El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) prepara una nueva jornada de capacitación en un congreso nacional a realizarse en el Club Social Villa Talleres de nuestra ciudad, en octubre próximo.
En diálogo con TeleJunín, María Rodríguez, secretaria general de SUTERH Oeste, anticipó la novedad de la organización gremial que representa a los trabajadores de edificios propiedades horizontales del Oeste.
Relevamiento y judicialización
Mencionó el relevamiento que se estaba haciendo en nuestra ciudad para controlar que se cumpla con el convenio colectivo de trabajo y la Ley 12.981 que regula la actividad de los encargados de edificios.
“Hace cinco años que está el SUTERH trabajando, verificando la actividad de los trabajadores en Junín y la zona que incluye también Chacabuco y Lincoln. Hemos encontrado muchos de manera irregular, en negro (no registrados) o encuadrados en diferentes convenios que no son de nuestro gremio. Nosotros tenemos convenio colectivo y una ley 12.981, que regula la actividad de la propiedad horizontal, y a su vez también la actividad nuestra está incluida dentro del Código Civil y Comercial”, destacó.
“El relevamiento –siguió diciendo Rodríguez- lo hemos hecho de manera conjunta con la FATERyH, que es la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal. Nos acercamos a cada consorcio y luego de haber hablado para que pongan a sus trabajadores en blanco, y si no obtenemos respuesta, la Federación determina deuda para esos consorcios que es comunicada. Presentamos en el Juzgado Federal la demanda, la cual ha salido favorable para la FATERyH, luego de haber realizado una serie de tramitaciones, hecho las liquidaciones e intimaciones”.
Según lo explicado, la regulación conlleva “todo un proceso, pero una vez que se presenta en el Juzgado Federal, a los 90 días sale el fallo favorable a los encargados de edificio”, afirmó la entrevistada.
“El SUTERH se ocupa de que sus trabajadores estén registrados y con sus aportes, y la Federación, de que estos consorcios cumplan con los aportes y contribuciones que por ley están estipulados”, dijo.
Según lo expuesto, en Junín hay registrados 50 trabajadores, pero seguramente hay más, ya que la propiedad horizontal está creciendo mucho. “Si bien al principio nos costó que fueran aceptando lo que era la imagen del encargado, hoy por hoy está aceptada y muchos consorcios acomodan sus papeles y se acercan al sindicato para registrar a sus trabajadores dentro del convenio”, manifestó.
A la pregunta sobre si era obligatorio para el consorcio tener un encargado, María Rodríguez respondió que sí. “Hay muchos trabajadores que se ocupan de los espacios en común y tienen que estar dentro del convenio colectivo 589/10, bajo la Ley 12.981”, apuntó.
En cuanto a si el edificio debía tener un espacio para la vivienda del encargado o si su residencia era externa, la entrevistada mencionó que, dentro del convenio, estaba el encargado con vivienda dentro de edificios grandes, pero también estaba el que no vivía allí y tiene su casa afuera.
“Los encargados que incluso trabajan 4 horas tienen que tener un espacio con sanitario; muchas veces los edificios nuevos no lo tienen y es obligatorio”, advirtió.
Paritarias
Respecto a las negociaciones paritarias, la dirigente dijo que se llevaban adelante en el marco de una situación complicada que vive el país.
“Firmamos un convenio fijando un aumento del 4,5 por ciento para agosto y el 4 para septiembre, y con eso tratamos de equiparar un poco los niveles de inflación que tenemos, que repercuten en los alimentos y más en los servicios”, señaló.
Capacitación
La dirigente adelantó que en octubre próximo habrá un Congreso Nacional para capacitación de los encargados de edificios y que posiblemente sea en el Club Social Villa Talleres de nuestra ciudad.
En ese mes, el 2 de octubre es el Día del Encargado de Edificios.
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